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住宅取得等資金贈与 失敗例

住宅の新築、取得、増改築等の対価に充てる為の資金を、父母や祖父母等直系尊属から贈与された場合に、一定金額について贈与税が非課税となる住宅取得等資金贈与の特例がありますが、以下に失敗例を挙げてみました。

<失敗例>

  1. 住宅購入の対価を自分で一旦立替え、その後贈与された場合はNG
  2. 先に住宅ローンを組み、贈与されたお金で返済したらNG
  3. 新規に取得する場合に適用できるもので、既存のローン負担はNG
  4. 義理の親からの贈与はNG
  5. 土地や建物ではなく、外構工事等に充ててしまうとNG

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