すべての方にとって
安心の不動産取引
株式会社アセットサポートは、納得のいく不動産取引を行っていただくために、さまざまなサポートを行う不動産会社です。
弊社では自分で主体的に管理したい大家さんをサポートするサービス セルフ賃貸管理『おさぽ』を提供しております。MY管理体制を手に入れて一生安泰、6か月で管理費用50%削減、空室はゼロ募集。もし、あなたが安心して管理をしたいと思うなら『おさぽ』が確実に、最も簡単にできる方法です。また、売却・購入・賃貸借に関するメニューと家を売っても住み続けられるリースバックも用意しております。目的に応じてご用命ください。
ご自身の資産をしっかりと守っていきたいとお考えの方、実用的かつ効果的な空室対策をお考えの方は、ぜひご相談ください。
不動産に関するお困りごとに誠心誠意お応えすると同時に、不動産業、ならびに皆様の住む街の発展に貢献したい。
そうした考えから、セルフ賃貸管理『おさぽ』や売却・購入・賃貸借のメニューを用意しております。
従来の不動産契約におけるやり取りの最適化を図ったサービスで、大家さんはもちろん、売却や購入、既に物件を借りている方や借りたい方にとっても、メリットがあるサービスです。セカンドオピニオンとしてもご活用ください。
これらのサービスが従来の方法と切磋琢磨して、不動産市場がより適正かつ透明に管理・運営されるようになることを期待しております。
私たちの街を「もっと居心地の良い場所にしたい」。そんな思いをこめて当社は日々活動しています。
自分で主体的に管理したい大家さんをサポートするサービスです。
あなただけのMY管理体制を手に入れて一生安泰、6か月で管理費用50%削減、空室はゼロ円募集。
もし、あなたが安心して管理をしたいと思うなら『おさぽ』が確実に、最も簡単にできる方法です。
大切な資産の管理・運営の相談相手として最適なサポートをいたします。お気軽にご相談ください。
専用サイトに物件情報を無料で掲載し、入居者募集のお手伝いをいたします。物件掲載数・利用回数の制限もありません。また、何かと面倒な「入居希望者の審査」「募集看板の作成」「賃貸借契約の電子契約」も当社でサポート可能です。
当社はあくまで大家さんのサポートを行うという立場なので、仲介会社へ支払う費用はもちろん必要ありません。空室でお困りの方はぜひご相談ください。
当社の専門スタッフが管理・運営に関するあらゆるご相談にお応えします。「自主管理をしたいけど、何から始めればいいのかわからない」という大家さんもご安心ください。
電話・メールでの「賃料・募集条件」「点検費用見直し」「清掃・点検会社選定」「契約書の確認」「その他売買・相続」などさまざまな相談を承っております。
費用は以下の通りです。
【電話・面談(ズーム)での相談】
1時間 10,000円(税別) ※まずは電話またはメールにてご連絡下さい。
【サポートプラン】
自主管理体制構築 手取り賃料収入の5%(税別)
診断結果に基いて管理体制を構築します。
期間は6か月間。提案とサポートを行い、あなただけのMY管理体制を一緒に作成しお渡ししますので、一生安泰となります。
管理診断(単体) 50,000円(税別)
管理のどの部分が問題なのか、どの部分がコスト削減できて、改善の余地があるのか、一番短期間でインパクトのある施策は何か
などを一緒に考えて行きます。現状の課題ややるべきことが明確になるでしょう。
個別サポート 10,000円(税別)~
(例1)入金管理
(例2)入居者対応
(例3)その他
不動産会社を1,2社あたって出て来た売却額で良いのか。購入希望の不動産に問題は無いのか。まとまったお金が必要だが、そのまま住み続けたい…etc 。
そんな不安がよぎっても、それだけを解決してくれる会社は多くありません。
弊社ではピンポイントのメニューを用意しております。セカンドオピニオンとしてもご活用ください。
1 価格査定
無料
2 物件調査
30,000円(税別)~
+交通費、書類取得費実費
3 売却方法アドバイス
10,000円(税別)~+交通費実費
4 売却額UPアドバイス
10,000円(税別)~+交通費実費
5 契約書等チェック・アドバイス
10,000円(税別)
6 売買契約書作成
50,000円(税別)
7 契約・引渡しサポート
30,000円(税別)~+交通費実費
8 税金 課税事例紹介
無料
9 損害保険活用アドバイス
無料
以上
1 価格査定
無料
2 物件調査
20,000円(税別)~
+交通費、書類取得費実費
3 契約書等チェック・アドバイス
10,000円(税別)
4 税金 課税事例紹介
無料
以上
1 管理内容見直し(建物、入居者)
①建物、入居者管理の項目、内容、
頻度、費用の改善案提示
②入金管理②クレーム対応の
改善案提示
各々50,000円(税別)~+交通費実費
2 点検・清掃内容改善
①建物点検②設備点検③清掃の
点検・作業マニュアル作成・提示
1項目50,000円(税別)~
3 点検・清掃・工事会社選定
①会社内容②実績③見積額から
1社~2社を推薦
1項目50,000円(税別)~
4 空室対策
①募集方法②ツール③賃料④修繕等
の改善案提示
50,000円(税別)~
5 賃料改善
賃料UP案提示
50,000円(税別)~+交通費実費
6 契約書等チェック・アドバイス
10,000円(税別)
7 契約書作成
50,000円(税別)
8 巡回
①外観②空室換気③異常・不具合
箇所の確認、写真報告
30,000円(税別)+交通費実費
9 賃料滞納・入居者対応
電話連絡
1回5,000円(税別)
10 管理全般
ご希望に合わせてオーダーメイドで
対応致します
費用は相談
以上
1 契約書等チェック・アドバイス
10,000円(税別)
以上
リースバックを用意しております。
家を売ってもそのまま住み続けられます。
余裕のある老後生活を送りたい方にもご活用いただいております。
売買・賃貸・投資など、不動産に関するお困りごとは何でもご相談ください。
どうしたらお客様に快適に取引を進めてもらえるかを常に考えております。お困りごとを一緒に解決していきましょう。
子どもが生まれるので家を建てたい方、収益が見込めない物件を売却したい方、相続した土地を整理したい方。どのようなご相談でも構いません。不動産売買に関してお困りのことがありましたら、ぜひ当社にご相談ください。これまでに培ってきたノウハウを活かし、最適な解決策をご提案いたします。なお、当社ではお客様からご希望の多いリフォームに関するご相談も承っております。
住宅・店舗・事務所の賃貸仲介業務は当社にお任せください。これまで、さまざまな物件の入居率を改善してきた弊社が独自のノウハウで皆様をサポートいたします。もちろん仲介だけでなく、管理業務も対応可能です。家賃の集金や、設備破損時の手続き、退去時の清掃など、さまざまな業務を一括して承ってまいります。
なお、弊社は「GTN 外国人専用保証サービス加盟店」ですので、外国の方もお気軽にお問い合わせください。
不動産投資において重要なのは何よりもお客様が損する危険性を減らし、安定的に利益を計上できることです。
そのためには、価格、利回り、築年数はもちろん、周辺環境、今後の開発予定など、さまざまな要素を考慮することが必要です。
弊社のスタッフが皆様のご相談を伺います。懸念していることを気兼ねなくお知らせください。
港区
港区
港区
江東区
収益を上げたいのか、周辺の建物とは違う特色のあるものとしたいのか……まずはご自身の不動産をどうしたいのか、明確なイメージを持ちましょう。
例えば、あるマンションのオーナーは「建物を花いっぱいにしたい」と考え、入居条件に「花が好きな人」という条件を加えました。その結果、建物は花いっぱいとなり、周辺のマンションと差別化を図ることができたため、現在は空室待ちの状態だそうです。このように、まずはあるべき姿をイメージすることがポイントです。
賃貸条件を工夫して、現状のままで借主を探す方法があります。貸主はリフォーム費用等が掛からず、借主も安価に借りる事ができます。お互いにウィンウィンの内容となります。
会社名 | 株式会社アセットサポート |
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代表者 | 後藤 雄二 |
設立 | 2018年12月5日 |
資本金 | 1,500,000円 |
従業員数 | 4名 |
免許番号 | 神奈川県知事(1) 31923号 |
所属団体 | 公益法人全日本不動産協会 公益法人全日本保証協会 |
取引銀行 | 三井住友銀行 日比谷支店 芝信用金庫 本店営業部 城南信用金庫 新橋支店 |
社内保有資格 | 宅地建物取引士 1級ファイナンシャル・プランニング技能士 CFP®(サーティファイド ファイナンシャル プランナー®) 日本不動産仲裁機構 ADR調停人 LEC宅建登録実務講習 講師 |
住所 | 〒221-0811 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町40番67号 |
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電話番号 | 045-534-9072 |
FAX番号 | 045-534-9073 |
営業時間 | 9:00~18:00 |
定休日 | 土・日・祝日 |
アクセス | 東急東横線「東白楽駅」 より徒歩9分 |