街を「もっと居心地の良い場所にしたい」

すべての方にとって
安心の不動産取引

ABOUT

公正で納得できる
不動産市場を実現します

株式会社アセットサポートは、納得のいく不動産取引を行っていただくために、さまざまなサポートを行う不動産会社です。
弊社では不動産取引をより良いものへと変えていくべく、不動産の自主管理・直接取引サポート『おさぽ』の運営を行っております。また、売却・購入・賃貸借・管理に関するメニューを用意しております。目的に応じてご用命ください。

ご自身の資産をしっかりと守っていきたいとお考えの方、実用的かつ効果的な空室対策をお考えの方は、ぜひご相談ください。

MESSAGE

従来の慣習にとらわれない
サービスを提供します

不動産に関するお困りごとに誠心誠意お応えすると同時に、不動産業、ならびに皆様の住む街の発展に貢献したい。
そうした考えから、不動産の自主管理・直接取引サポート『おさぽ』や売却・購入・賃貸借のメニューを用意しております。
従来の不動産契約におけるやり取りの最適化を図ったサービスで、不動産オーナー様はもちろん、売却や購入、既に物件を借りている方や借りたい方にとっても、メリットがあるサービスです。セカンドオピニオンとしてもご活用ください。
これらのサービスが従来の方法と切磋琢磨して、不動産市場がより適正かつ透明に管理・運営されるようになることを期待しております。
私たちの街を「もっと居心地の良い場所にしたい」。そんな思いをこめて当社は日々活動しています。

SERVICE 事業紹介

自主管理・直接取引サポート『おさぽ』

「手数料のコストが削減できる」「修繕・改修を自由に行うことで所有不動産の価値を高められる」「入居者について詳しく知ることができる」「工事・点検清掃の明確な費用がわかるようになる」など、
不動産の自主管理にはさまざまなメリットがあります。
しかし、具体的な方法・手段をサポートしてくれる会社はほとんどありません。そのせいもあってか、
「自主管理をしてみたいけど、これまで通り仲介・管理会社に依頼している」という方も多いのではないでしょうか?
『おさぽ』はそんなお悩みをお持ちの方に最適なサービスです。
大切な不動産資産の管理・運営を弊社が伴走してサポートいたします。お気軽にご相談ください。

  • 空室対策

    専用サイトに物件情報を無料で掲載し、入居者募集のお手伝いをいたします。物件掲載数・利用回数の制限もありません。また、何かと面倒な「入居希望者の審査」「募集看板の作成」「賃貸借契約の電子契約」も当社でサポート可能です。
    当社はあくまでオーナー様のサポートを行うという立場なので、仲介会社へ支払う費用はもちろん必要ありません。空室でお困りの方はぜひご相談ください。

  • アドバイス・サポート

    当社の専門スタッフが管理・運営に関するあらゆるご相談にお応えします。「自主管理をしたいけど、何から始めればいいのかわからない」というオーナー様もご安心ください。
    電話・メールでの「賃料・募集条件」「点検費用見直し」「清掃・点検会社選定」「契約書の確認」「その他売買・相続」などさまざまな相談を無料で承っております。現在の管理会社から弊社が一旦管理を引き継いで、オーナー様のご要望に応じた内容で自主管理できる形に直してお渡しするサービス「自主管理パック」も用意しております。

  • 費用について

    費用は以下の通りです。
    【電話・メールでの相談】
    無料
    【自主管理パック】
     現在の管理会社から弊社が一旦管理を引き継いで、オーナー様のご要望に応じた内容で自主管理できる形に直してお渡しするサービスです。

    【トータルサポート】
     契約書作成・電子契約を含めご所有の不動産に関する全てのアドバイス・サポートを行います。
    ※月額顧問料 6部屋以上30,000円(税別)から。6部屋未満の場合は別途ご相談ください。
    ※現地調査をご希望の方は別途ご相談ください。

    【その他ご相談ください】
    (例1)契約書の作成 ・電子契約 
    (例2)入居者対応
    (例3)賃料滞納

売却・購入・賃貸借のメニュー

不動産会社を1,2社あたって出て来た売却額で良いのか。購入希望の不動産に問題は無いのか。今度借りる物件の契約書の内容は大丈夫か…etc 。
そんな不安がよぎっても、それだけを解決してくれる会社は多くありません。
弊社ではピンポイントのメニューを用意しております。セカンドオピニオンとしてもご活用ください。

  • 不動産を売る方、売りたい方のメニュー

    1 価格査定
     無料

    2 物件調査
     20,000円(税別)~
     +交通費、書類取得費実費
        
    3 売却方法アドバイス
     10,000円(税別)~+交通費実費
            
    4 売却額UPアドバイス
     10,000円(税別)~+交通費実費
           
    5 契約書等チェック・アドバイス
     5,000円(税別)

    6 売買契約書作成
     30,000円(税別)

    7 契約・引渡しサポート
     30,000円(税別)~+交通費実費

    8 税金 課税事例紹介
     無料

    9 損害保険活用アドバイス
     無料

    以上

  • 不動産を購入する方、購入したい方のメニュー

    1 価格査定
     無料

    2 物件調査
     20,000円(税別)~
     +交通費、書類取得費実費 

    3 契約書等チェック・アドバイス
     5,000円(税別)

    4 税金 課税事例紹介
     無料

    以上

  • 不動産を貸している方、貸したい方

    1 管理内容見直し(建物、入居者)
     ①建物、入居者管理の項目、内容、
      頻度、費用の改善案提示
     ②入金管理②クレーム対応の
      改善案提示
     各々30,000円(税別)~+交通費実費

    2 点検・清掃内容改善
     ①建物点検②設備点検③清掃の
     点検・作業マニュアル作成・提示
     1項目30,000円(税別)~

    3 点検・清掃・工事会社選定
     ①会社内容②実績③見積額から
     1社~2社を推薦
     1項目30,000円(税別)~

    4 空室対策
     ①募集方法②ツール③賃料④修繕等
     の改善案提示
     50,000円(税別)~

    5 賃料改善
     賃料UP案提示
     30,000円(税別)~+交通費実費
         
    6 契約書等チェック・アドバイス
     5,000円(税別)

    7 契約書作成
     30,000円(税別)

    8 巡回
     ①外観②空室換気③異常・不具合
     箇所の確認、写真報告
     10,000円(税別)+交通費実費

    9 賃料滞納・入居者対応
     電話連絡
     1回3,000円(税別)

    10 管理全般
      ご希望に合わせてオーダーメイドで
      対応致します
      費用は相談

    以上

  • 不動産を借りている方、借りたい方

    1 契約書等チェック・アドバイス
     5,000円(税別)

    以上

不動産一般業務

売買・賃貸・投資など、不動産に関するお困りごとは何でもご相談ください。
どうしたらお客様に快適に取引を進めてもらえるかを常に考えております。お困りごとを一緒に解決していきましょう。

  • 売買

    子どもが生まれるので家を建てたい方、収益が見込めない物件を売却したい方、相続した土地を整理したい方。どのようなご相談でも構いません。不動産売買に関してお困りのことがありましたら、ぜひ当社にご相談ください。これまでに培ってきたノウハウを活かし、最適な解決策をご提案いたします。なお、当社ではお客様からご希望の多いリフォームに関するご相談も承っております。

  • 賃貸

    住宅・店舗・事務所の賃貸仲介業務は当社にお任せください。これまで、さまざまな物件の入居率を改善してきた弊社が独自のノウハウで皆様をサポートいたします。もちろん仲介だけでなく、管理業務も対応可能です。家賃の集金や、設備破損時の手続き、退去時の清掃など、さまざまな業務を一括して承ってまいります。
    なお、弊社は「GTN 外国人専用保証サービス加盟店」ですので、外国の方もお気軽にお問い合わせください。

  • 不動産投資

    不動産投資において重要なのは何よりもお客様が損する危険性を減らし、安定的に利益を計上できることです。
    そのためには、価格、利回り、築年数はもちろん、周辺環境、今後の開発予定など、さまざまな要素を考慮することが必要です。
    弊社のスタッフが皆様のご相談を伺います。懸念していることを気兼ねなくお知らせください。

物件情報

思い通りの不動産購入・賃貸契約のためには、新鮮な情報にアクセスすることが重要です。
弊社のポータルサイトは主に管理物件を掲載しております。
最新の物件情報はこちらよりご確認ください。

WORK 管理物件

  • 中央区

    宏和ビル・宏和第二ビル

  • 中央区

    銀座J8ビル

  • 中央区

    イースト銀座ビル

  • 港区

    大手ビル

  • 港区

    MG田町ビル

  • 港区

    眞部ビル

  • 文京区

    武南ビル

  • 江東区

    北砂戸建

FAQ よくある質問

Q. 不動産の自主管理を行うにあたって気をつけるべきことはありますか?

収益を上げたいのか、周辺の建物とは違う特色のあるものとしたいのか……まずはご自身の不動産をどうしたいのか、明確なイメージを持ちましょう。
例えば、あるマンションのオーナーは「建物を花いっぱいにしたい」と考え、入居条件に「花が好きな人」という条件を加えました。その結果、建物は花いっぱいとなり、周辺のマンションと差別化を図ることができたため、現在は空室待ちの状態だそうです。このように、まずはあるべき姿をイメージすることがポイントです。

Q. 両親が住んでいた戸建てがあります。貸すにしてもリフォーム費用がかかりますので考えあぐねています。何か良い方法はありませんか。

賃貸条件を工夫して、現状のままで借主を探す方法があります。貸主はリフォーム費用等が掛からず、借主も安価に借りる事ができます。お互いにウィンウィンの内容となります。

COMPANY 企業情報

会社概要

会社名 株式会社アセットサポート
代表者 後藤 智恵美
設立 2018年12月5日
資本金 1,500,000円
従業員数 4名
免許番号 東京都知事(1) 102983号
所属団体 公益法人全日本不動産協会
公益法人全日本保証協会
東京商工会議所
取引銀行 三井住友銀行 日比谷支店
芝信用金庫 本店営業部
城南信用金庫 新橋支店
社内保有資格 宅地建物取引士
1級ファイナンシャル・プランニング技能士
CFP®(サーティファイド ファイナンシャル プランナー®)
貸金業務取扱主任者

アクセス

住所 〒105-0001 
東京都港区虎ノ門3-19-7 大手ビル
電話番号 03-5843-8738
FAX番号 03-5843-8739
営業時間 9:00~18:00
定休日 土・日・祝日
アクセス 東京メトロ日比谷線「神谷町駅」
より徒歩2分

CONTACT お問い合わせ

ご予約やお問い合わせ等は、下記のフォームより承ります。
必要事項をご入力の上、「確認画面へ」ボタンをクリックしてください。

※メールの場合、ご返信が少し遅くなることがあります。
お急ぎの方は、直接お電話をくださいますようお願いします。

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プライバシーポリシー

株式会社アセットサポート(以下、「当社」といいます。)は、本ウェブサイト上で提供するサービス
(以下、「本サービス」といいます。)におけるプライバシー情報の取扱いについて、以下のとおり
プライバシーポリシー(以下、「本ポリシー」といいます。)を定めます。

第1条(プライバシー情報)
  1. 1.プライバシー情報のうち「個人情報」とは、個人情報保護法にいう「個人情報」を指すものとし、生存する個人に関する情報であって、当該情報に含まれる氏名、生年月日、住所、電話番号、連絡先その他の記述等により特定の個人を識別できる情報を指します。
  2. 2.プライバシー情報のうち「履歴情報および特性情報」とは、上記に定める「個人情報」以外のものをいい、ご利用いただいたサービスやご購入いただいた商品、ご覧になったページや広告の履歴、ユーザーが検索された検索キーワード、ご利用日時、ご利用の方法、ご利用環境、郵便番号や性別、職業、年齢、ユーザーのIPアドレス、クッキー情報、位置情報、端末の個体識別情報などを指します。
第2条(プライバシー情報の収集方法)
  1. 1.当社は、ユーザーが利用登録をする際に氏名、生年月日、住所、電話番号、メールアドレス、銀行口座番号、クレジットカード番号、運転免許証番号などの個人情報をお尋ねすることがあります。また、ユーザーと提携先などとの間でなされたユーザーの個人情報を含む取引記録や、決済に関する情報を当社の提携先(情報提供元、広告主、広告配信先などを含みます。以下、「提携先」といいます。)などから収集することがあります。
  2. 2.当社は、ユーザーについて、利用したサービスやソフトウエア、購入した商品、閲覧したページや広告の履歴、検索した検索キーワード、利用日時、利用方法、利用環境(携帯端末を通じてご利用の場合の当該端末の通信状態、利用に際しての各種設定情報なども含みます)、IPアドレス、クッキー情報、位置情報、端末の個体識別情報などの履歴情報および特性情報を、ユーザーが当社や提携先のサービスを利用しまたはページを閲覧する際に収集します。
第3条(個人情報を収集・利用する目的)
当社が個人情報を収集・利用する目的は、以下のとおりです。

  1. (1)ユーザーに自分の登録情報の閲覧や修正、利用状況の閲覧を行っていただくために、氏名、住所、連絡先、支払方法などの登録情報、利用されたサービスや購入された商品、およびそれらの代金などに関する情報を表示する目的
  2. (2)ユーザーにお知らせや連絡をするためにメールアドレスを利用する場合やユーザーに商品を送付したり必要に応じて連絡したりするため、氏名や住所などの連絡先情報を利用する目的
  3. (3)ユーザーの本人確認を行うために、氏名、生年月日、住所、電話番号、銀行口座番号、クレジットカード番号、運転免許証番号、配達証明付き郵便の到達結果などの情報を利用する目的
  4. (4)ユーザーに代金を請求するために、購入された商品名や数量、利用されたサービスの種類や期間、回数、請求金額、氏名、住所、銀行口座番号やクレジットカード番号などの支払に関する情報などを利用する目的
  5. (5)ユーザーが簡便にデータを入力できるようにするために、当社に登録されている情報を入力画面に表示させたり、ユーザーのご指示に基づいて他のサービスなど(提携先が提供するものも含みます)に転送したりする目的
  6. (6)代金の支払を遅滞したり第三者に損害を発生させたりするなど、本サービスの利用規約に違反したユーザーや、不正・不当な目的でサービスを利用しようとするユーザーの利用をお断りするために、利用態様、氏名や住所など個人を特定するための情報を利用する目的
  7. (7)ユーザーからのお問い合わせに対応するために、お問い合わせ内容や代金の請求に関する情報など当社がユーザーに対してサービスを提供するにあたって必要となる情報や、ユーザーのサービス利用状況、連絡先情報などを利用する目的
  8. (8)上記の利用目的に付随する目的
第4条(個人情報の第三者提供)
  1. 1.当社は、次に掲げる場合を除いて、あらかじめユーザーの同意を得ることなく、第三者に個人情報を提供することはありません。ただし、個人情報保護法その他の法令で認められる場合を除きます。
    1. (1)法令に基づく場合
    2. (2)人の生命、身体または財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
    3. (3)公衆衛生の向上または児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
    4. (4)国の機関もしくは地方公共団体またはその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
    5. (5)予め次の事項を告知あるいは公表をしている場合
      1.利用目的に第三者への提供を含むこと
      2.第三者に提供されるデータの項目
      3.第三者への提供の手段または方法
      4.本人の求めに応じて個人情報の第三者への提供を停止すること
  2. 2.前項の定めにかかわらず、次に掲げる場合は第三者には該当しないものとします。
    1. (1)当社が利用目的の達成に必要な範囲内において個人情報の取扱いの全部または一部を委託する場合
    2. (2)合併その他の事由による事業の承継に伴って個人情報が提供される場合
    3. (3)個人情報を特定の者との間で共同して利用する場合であって、その旨並びに共同して利用される個人情報の項目、共同して利用する者の範囲、利用する者の利用目的および当該個人情報の管理について責任を有する者の氏名または名称について、あらかじめ本人に通知し、または本人が容易に知り得る状態に置いているとき
第5条(個人情報の開示)
  1. 1.当社は、本人から個人情報の開示を求められたときは、本人に対し、遅滞なくこれを開示します。ただし、開示することにより次のいずれかに該当する場合は、その全部または一部を開示しないこともあり、開示しない決定をした場合には、その旨を遅滞なく通知します。なお、個人情報の開示に際しては、1件あたり1,000円の手数料を申し受けます。

    1. (1)本人または第三者の生命、身体、財産その他の権利利益を害するおそれがある場合
    2. (2)当社の業務の適正な実施に著しい支障を及ぼすおそれがある場合
    3. (3)その他法令に違反することとなる場合
  2. 2.前項の定めにかかわらず、履歴情報および特性情報などの個人情報以外の情報については、原則として開示いたしません。
第6条(個人情報の訂正および削除)
  1. 1.ユーザーは、当社の保有する自己の個人情報が誤った情報である場合には、当社が定める手続きにより、当社に対して個人情報の訂正または削除を請求することができます。
  2. 2.当社は、ユーザーから前項の請求を受けてその請求に応じる必要があると判断した場合には、遅滞なく、当該個人情報の訂正または削除を行い、これをユーザーに通知します。
第7条(個人情報の利用停止等)
当社は、本人から、個人情報が、利用目的の範囲を超えて取り扱われているという理由、または不正の手段により取得されたものであるという理由により、その利用の停止または消去(以下、「利用停止等」といいます。)を求められた場合には、遅滞なく必要な調査を行い、その結果に基づき、個人情報の利用停止等を行い、その旨本人に通知します。ただし、個人情報の利用停止等に多額の費用を要する場合その他利用停止等を行うことが困難な場合であって、本人の権利利益を保護するために必要なこれに代わるべき措置をとれる場合は、この代替策を講じます。
第8条(プライバシーポリシーの変更)
  1. 1.本ポリシーの内容は、ユーザーに通知することなく、変更することができるものとします。
  2. 2.当社が別途定める場合を除いて、変更後のプライバシーポリシーは、本ウェブサイトに掲載したときから効力を生じるものとします。
第9条(Googleアナリティクスの
使用について)

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